田園調布ハイツ

  • 東京都大田区田園調布一丁目

  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,300万円
53.9万円/㎡
相場
2,621万円
61.4万円/㎡
1,589
2,277
2,966
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,966万円
53.4万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月26日
田園調布ハイツ
2,300万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 42.66㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/142,300万円53.9万円2階 42.66㎡ 2DK北西
2025/07/093,599万円84.4万円6階 42.66㎡ 1LDK南
2025/07/013,080万円71.3万円2階 43.2㎡ 1LDK北
2025/05/092,680万円62.8万円4階 42.66㎡ 1LDK南東
2025/04/162,580万円59.7万円2階 43.2㎡ 1LDK北
2025/02/152,500万円58.6万円2階 42.66㎡ 2DK北西
2024/07/051,980万円49.4万円1階 40.06㎡ 1LDK南東
2024/06/292,980万円69.9万円3階 42.66㎡ 1LDK南東
2024/06/242,980万円69.9万円1階 42.66㎡ 1LDK南
2024/05/242,080万円51.9万円1階 40.06㎡ 1LDK南東
2023/11/162,000万円49.9万円1階 40.06㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 2,300万円53.9万円42.66㎡2DK2階 / 6階建 北西1969年52戸RC
2025/06/01田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/07/12石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 1,480万円44.2万円33.48㎡1DK4階 / 7階建 南1969年28戸鉄骨造
2025/02/24大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,980万円65.7万円45.36㎡1LDK4階 / 5階建 北東1968年85戸鉄骨造
2025/06/17田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,200万円60.4万円36.44㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2024/04/20コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 1,980万円57.0万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北西1971年101戸SRC
2024/11/10洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,150万円65.4万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2024/10/29北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,380万円52.5万円45.36㎡1LDK1階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC
2025/07/08北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 3,100万円60.9万円50.9㎡1LDK1階 / 7階建 南1970年23戸RC
2025/05/13シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 2,080万円60.9万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2024/11/05コープベルツリー
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 3,299万円63.3万円52.08㎡2LDK6階 / 6階建 南西1970年28戸RC
2025/01/18雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 2,690万円53.6万円50.22㎡2LDK2階 / 9階建 南東1971年94戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は大田区の平均と比較して19.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名田園調布ハイツ
所在地東京都大田区田園調布一丁目
交通東急東横線多摩川駅徒歩4分
築年月1969年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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